Detta lilla hörn på internet innehåller information om Kulla Samfällighet i Lindholmen, Vallentuna. Området byggdes 2011-2014 och innehåller ett 30-tal vackra lantlivshus med bullerbycharm.

Ordförande Informerar

Hej alla grannar!

Här kommer mitt sista informationsbrev som ordförande. Jag har sedan 2014 arbetat tillsammans med många andra eldsjälar för att få så bra miljö som möjligt i vårt område. Det har varit tufft med många besiktningar och dispyter med framför allt Småa. Nu har vi kommit så långt att vi tagit över marken, är lagfarna ägare och ska ha garantibesiktning 10 maj.

Vi har också förhandlat fram ett förmånligt bredbandsavtal med Telia.

Jag önskar nästa styrelse lycka till, en utmaning blir att förhandla med kommunen om den planerade bebyggelsen i vårt närområde.

Årsmöte:

Årets årsmöte går av stapeln 20 maj, separat kallelse skickas både via epost och i brevlådan. Jag vill förtydliga några saker i årsredovisningen:

Det stora underskottet är medvetet, även om det blev något större än planerat pga en del oförutsedda händelser, bl a reparation av den gamla grunden på Hagmarksvägen. Vi har tidigare år haft stora överskott eftersom vi lyckats få Småa att bekosta vinterunderhåll mm. Det är inte föreningens syfte att gå med vinst utan intäkter och kostnader ska balansera. Därför blev månadsavgiften mycket låg. 400 kr inkl Telia, dvs endast 111 kr gick till samfälligheten. I kommande budget föreslås månadsavgiften bli 800 kr inkl Telia alltså 511 kr går till samfälligheten för att täcka kostnader för underhåll mm. Den nya inkomst- utgiftsstaten finns på hemsidan fr o m 22 april tillsammans med alla andra dokument som berör årsredovisningen. Nämnas kan att i köpekontraktet från 2011 (i alla fall i vårt) skrev Småa att kostnaderna för samfällighetsavgift beräknades till 560 kr/månad…

Motioner:

Det har inkommit två motioner från medlemmar, se hemsidan. Dessutom har Patrik Isaksson kommit med ett förslag om ”rullande schema” när det gäller styrelsearbete. Detta på förekommen anledning då det är mycket svårt att få frivilliga till de olika befattningarna. Vi tar upp denna diskussion under övriga frågor.

Bevattningsutrustning:

När Småas markentreprenör lämnade området efter att de var klara lämnade de en hel del slangar, vattenspridare, förgreningar mm kvar här. Jag kontaktade entreprenören och påtalade detta och de sa att vi kunde behålla utrustningen om vi ville. Detta ligger nu i en låda vid elstationen på Klövervägen och det går bra att låna där om ni behöver. Lägg tillbaka när ni inte behöver det mer så fler kan få nytta av utrustningen.

Sommarundehåll;

Även denna sommar kommer HMB att ansvara för bevattning av de nya växterna samt utföra en del andra uppgifter.

Hälsningar Hasse Samuelsson

PS adressen till hemsidan är www.kullabullerby.se

Dokument inför årsstämma 20/5 2021

Dokument årsmöte 20/5 2021

Ordförande Informerar

Hej alla grannar!

Här kommer lite information om vårt område.

Först vill jag välkomna våra nya grannar på Hagmarksvägen 11, Ove och Solveig Johansson. Vi hoppas att ni kommer att trivas här i Bullerbyn.

Jag vill också tacka alla som trots en kylig kväll kom till vårt årsmöte som i år fick hållas i lekparken. Det var 24 av 36 hushåll representerade. Protokoll finns som vanligt på vår hemsida.

Markarbeten:

Vi har nu haft en etableringsbesiktning av de nya växterna som planterats. Besiktningen utfördes av Lars Qvarford Markkonsult AB och förutom Lars Qvarford närvarade Per Stadigs (Småa), Pär Sarhus (S46, Småa:s entreprenör), undertecknad, Anders Nilzén och delvis Göran Wachsner från samfälligheten. En del mindre anmärkningar betr växter som ska bytas samt ett flertal träd som behöver bättre stöttning protokollfördes och ska åtgärdas av S46.

Detta betyder nu att vi tar över ansvaret för skötsel och vi har anlitat Helgöstam Maskin&Bygg för detta ändamål. De ska sköta vattning vid behov, skötsel av grönytor samt röja i dagvattendiken, ta bort sly mm vid gångvägarna mm. Vi har skrivit ett avtal som sträcker sig under perioden maj-september och varar t.o.m 2021.

Lagfart:

Efter att stämman godkände gåvobrevet från Småa skickade vi in en ansökan till Lantmäteriet och har nu fått kvittens på att Kulla Samfällighetsförening har lagfarten på Kulla 1:27 där gemensamhetsanläggningen Kulla GA:2 ingår (se hemsidan). Efter sex år vi alltså nu framme vid målet. Att det tog så lång tid berodde ju bl.a på att vi vägrade ta över anläggningen i det skick som Småa ville lämna den ifrån sig. Efter de omfattande markarbetena kunde vi nu acceptera detta. Det har också varit mycket diskussioner om bredbandsanläggningen som inte var utförd enligt de ursprungliga ritningarna.

Farthinder:

Farthindren är nu på plats och generellt kan vi nu se att de har effekt på hastigheten. Även obehörig genomfart på Hagmarksvägen har minskat. Dock finns det tyvärr ett fåtal förare som kör onödigt fort mellan hindren. Eftersom vi har många barn som leker och cyklar på våra vägar måste vi hjälpas åt att hålla en jämn och låg fart inom området.

Det var allt för denna gång och jag och hela styrelsen önskar alla en riktigt trevlig och skön sommar trots de omständigheter vi lever i.

Hälsningar

Hasse Samuelsson