Kategori: Nyhetsbrev

Ordförande informerar

Hej alla grannar!

Här kommer mitt sista informationsbrev som ordförande. Jag har sedan 2014 arbetat tillsammans med många andra eldsjälar för att få så bra miljö som möjligt i vårt område. Det har varit tufft med många besiktningar och dispyter med framför allt Småa. Nu har vi kommit så långt att vi tagit över marken, är lagfarna ägare och ska ha garantibesiktning 10 maj.        

Vi har också förhandlat fram ett förmånligt bredbandsavtal med Telia.

Jag önskar nästa styrelse lycka till, en utmaning blir att förhandla med kommunen om den planerade bebyggelsen i vårt närområde.

Årsmöte:

Årets årsmöte går av stapeln 20 maj, separat kallelse skickas både via epost och i brevlådan. Jag vill förtydliga några saker i årsredovisningen:

Det stora underskottet är medvetet, även om det blev något större än planerat pga en del oförutsedda händelser, bl a reparation av den gamla grunden på Hagmarksvägen. Vi har tidigare år haft stora överskott eftersom vi lyckats få Småa att bekosta vinterunderhåll mm. Det är inte föreningens syfte att gå med vinst utan intäkter och kostnader ska balansera. Därför blev månadsavgiften mycket låg. 400 kr inkl Telia, dvs endast 111 kr gick till samfälligheten. I kommande budget föreslås månadsavgiften bli 800 kr inkl Telia alltså 511 kr går till samfälligheten för att täcka kostnader för underhåll mm. Den nya inkomst- utgiftsstaten finns på hemsidan fr o m 22 april tillsammans med alla andra dokument som berör årsredovisningen. Nämnas kan att i köpekontraktet från 2011 (i alla fall i vårt) skrev Småa att kostnaderna för samfällighetsavgift beräknades till 560 kr/månad…  

Motioner:

Det har inkommit två motioner från medlemmar, se hemsidan. Dessutom har Patrik Isaksson kommit med ett förslag om ”rullande schema” när det gäller styrelsearbete. Detta på förekommen anledning då det är mycket svårt att få frivilliga till de olika befattningarna. Vi tar upp denna diskussion under övriga frågor.

Bevattningsutrustning:

När Småas markentreprenör lämnade området efter att de var klara lämnade de en hel del slangar, vattenspridare, förgreningar mm kvar här. Jag kontaktade entreprenören och påtalade detta och de sa att vi kunde behålla utrustningen om vi ville. Detta ligger nu i en låda vid elstationen på Klövervägen och det går bra att låna där om ni behöver. Lägg tillbaka när ni inte behöver det mer så fler kan få nytta av utrustningen.

Sommarundehåll; Även denna sommar kommer HMB att ansvara för bevattning av de nya växterna samt utföra en del andra uppgifter.

Hälsningar   Hasse Samuelsson                                                    

PS adressen till hemsidan är www.kullabullerby.se

Ordförande informerar

Hej alla grannar! 

Här kommer lite information om vårt område. 

Årsmöte:

Det kan kännas märkligt att i mitten av januari prata om årsmöte som ska hållas i maj men styrelsen har redan börjat förbereda för detta. Var, när och hur får vi återkomma till. En sak att komma ihåg är dock att eventuella motioner ska vara föreningen tillhanda senast 28 februari. Det går bra att skicka till kullabullerby@gmail.com eller lägga i brevlådan Klövervägen 8.

Kallelse med dagordning kommer att skickas ut senast fyra veckor innan mötet. Då kommer också handlingar såsom årsredovisning, utgifts-inkomststat, debiteringslängd mm att finnas på vår hemsida, kullabullerby.se. Vi har också utarbetat en ny underhålls-och förnyelseplan som vi kommer att lägga upp på hemsidan så snart den är klar och godtagen på styrelsemöte. Denna plan gäller fr o m 2021 och 20 år framåt. Den ersätter den tidigare eftersom mycket har förändrats sedan den gjordes, bl a har kostnaden för underhåll av bredband utgått efter vårt avtal med Telia. Planen ska revideras vart femte år.

Belysning:

Samtliga ljuskällor byttes under hösten. Trots detta har jag fått rapport om att det är problem med några lampor på den övre gångvägen. Jag har felanmält detta till den entreprenör som utförde arbetet. Jag vill framföra en vädjan till samtliga att rapportera in eventuella fel eller andra synpunkter. Detta sker lämpligast till kullabullerby@gmail.com.

Snöröjning:

Vi kommer även denna säsong att ha HMB (Helgöstam Maskin &Byggtjänst) som entreprenör. Jag vill uppmana alla som har vattenavstängningsventiler som inte är ingjuten i asfalten att markera dessa med lämplig pinne eller liknande så att inte plogen kör sönder dem. Det har hänt tidigare och HMB fråntar sig ansvaret om ventilerna inte är markerade.

Vill också påminna om att vägarna inte ska användas som permanenta parkeringsplatser och att alla måste hjälpas åt så att snöröjningen blir effektiv.   

Det var allt för denna gång och jag och hela styrelsen önskar alla en god fortsättning på det nya året.

Hälsningar Hasse Samuelsson 

Ordförande informerar

Hej alla grannar! 

Här kommer lite information om vårt område. 

Först vill jag välkomna våra nya grannar på Klövervägen 14, familjen Lilja. Vi hoppas att ni kommer att trivas här i Bullerbyn. 

Markarbeten: 

Det är glädjande att se att så många av de nyplanterade träden har tagit sig. Eftersom det planterades mycket fler träd än beräknat räknade vi med ett visst svinn och det är mycket riktigt några som inte klarat etableringen. Vi har efter etableringsbesiktningen i juni fått fem större tallar som planterats mellan Klöver 28-30. 

Den gamla grunden på Hagmarksvägen som jag skickade meddelande om tidigare är nu åtgärdad så att den inte längre ska vara farlig. En viss försiktighet bör dock iakttas om man vistas där eftersom den inte är renoverad utan endast åtgärdad för att inte rasa. Vad vi gör med resten av den fina marken där återkommer vi till efter att ha fått besked från kommunen om vad vi får göra eftersom det är skyddad mark. 

Många har nog uppmärksammat att det är ett brunnslock som sticker upp i korsningen Hagmarksvägen/Klövervägen. Det står nu en röd kon på locket så att man inte ska köra på. Jag har varit i kontakt med Roslagsvatten och de ska åtgärda problemet. 

Belysning: 

Det har nu gått fem år sedan samtliga ljuskällor byttes ut på Småa:s bekostnad och det börjar märkas på att ett antal har slocknat. Eftersom det är mycket dyrbart att byta enstaka lampor har vi nu beslutat att byta alla. Vi har undersökt att byta till LED men eftersom det kräver en viss modifiering av armaturerna och det skulle kosta ganska mycket så skjuter vi på detta och undersöker vidare tills det är dags för nästa byte (om 5-7 år). Arbetet med att byta ljuskällor kommer att utföras av Elkåren Norrort under vecka 40. 

Snöröjning: 

Vi kommer även denna säsong att ha HMB (Helgöstam Maskin &Byggtjänst) som entreprenör. Jag vill uppmana alla som har vattenavstängningsventiler som inte är ingjuten i asfalten att markera dessa med lämplig pinne eller liknande så att inte plogen kör sönder dem. Det har hänt tidigare och HMB fråntar sig ansvaret om ventilerna inte är markerade. 

Vill också påminna om att vägarna inte ska användas som permanenta parkeringsplatser och att alla måste hjälpas åt så att snöröjningen blir effektiv. Vem vet, det kan bli aktuellt fortare än vi anar… 

Det var allt för denna gång och jag och hela styrelsen önskar alla en riktigt trevlig och skön höst. 

Hälsningar Hasse Samuelsson 

Nyhetsbrev 2020-06-22

Ordförande Informerar

Hej alla grannar!

Här kommer lite information om vårt område.

Först vill jag välkomna våra nya grannar på Hagmarksvägen 11, Ove och Solveig Johansson.  Vi hoppas att ni kommer att trivas här i Bullerbyn.

Jag vill också tacka alla som trots en kylig kväll kom till vårt årsmöte som i år fick hållas i lekparken. Det var 24 av 36 hushåll representerade. Protokoll finns som vanligt på vår hemsida.

Markarbeten:

Vi har nu haft en etableringsbesiktning av de nya växterna som planterats. Besiktningen utfördes av Lars Qvarford Markkonsult AB och förutom Lars Qvarford närvarade Per Stadigs (Småa), Pär Sarhus (S46, Småa:s entreprenör), undertecknad, Anders Nilzén och delvis Göran Wachsner från samfälligheten. En del mindre anmärkningar betr växter som ska bytas samt ett flertal träd som behöver bättre stöttning protokollfördes och ska åtgärdas av S46.

Detta betyder nu att vi tar över ansvaret för skötsel och vi har anlitat Helgöstam Maskin&Bygg  för detta ändamål. De ska sköta vattning vid behov, skötsel av grönytor samt röja i dagvattendiken, ta bort sly mm vid gångvägarna mm.  Vi har skrivit ett avtal som sträcker sig under perioden maj-september och varar t.o.m 2021.

Lagfart:

Efter att stämman godkände gåvobrevet från Småa skickade vi in en ansökan till Lantmäteriet och har nu fått kvittens på att Kulla Samfällighetsförening har lagfarten på Kulla 1:27 där gemensamhetsanläggningen Kulla GA:2 ingår (se hemsidan). Efter sex år vi alltså nu framme vid målet. Att det tog så lång tid berodde ju bl.a på att vi vägrade ta över anläggningen i det skick som Småa ville lämna den ifrån sig. Efter de omfattande markarbetena kunde vi nu acceptera detta. Det har också varit mycket diskussioner om bredbandsanläggningen som inte var utförd enligt de ursprungliga ritningarna.

Farthinder:

Farthindren är nu på plats och generellt kan vi nu se att de har effekt på hastigheten. Även obehörig  genomfart på Hagmarksvägen har minskat. Dock finns det tyvärr ett fåtal förare som kör onödigt fort mellan hindren. Eftersom vi har många barn som leker och cyklar på våra vägar måste vi hjälpas åt att hålla en jämn och låg fart inom området.

Det var allt för denna gång och jag och hela styrelsen önskar alla en riktigt trevlig och skön sommar trots de omständigheter vi lever i.

Hälsningar

Hasse Samuelsson